AGB & WIDERRUFSRECHT
1. GELTUNGSBEREICH & CONTRACTUAL PARTNER
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge, Dienstleistungen und Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeiten zwischen LOUD ESTATES (Michael Claudius Jordan, c/o POSTFLEX PFX-358-079, Emsdettener Straße 10, 48268 Greven, Deutschland) – nachfolgend „Makler“ genannt – und dem Auftraggeber/Kunden (Käufer, Verkäufer, Investor oder Suchkunde).
2. ENTSTEHEN DES PROVISIONSANSPRUCHS
Der Maklervertrag mit LOUD ESTATES kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Objekt-Exposés/Cinematic-Profils und seiner Bedingungen oder durch das Anfordern von detaillierten Objektinformationen zustande.
Der Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung von LOUD ESTATES ein Hauptvertrag (Notarvertrag, Kaufvertrag oder wirtschaftlich gleichwertiges Geschäft) bezüglich des nachgewiesenen Objekts zustande kommt. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den im jeweiligen Exposé, Vertrag oder Angebot ausgewiesenen Sätzen bzw. den ortsüblichen gesetzlichen Regelungen der jeweiligen Jurisdiktion (Spanien/Balearen bzw. Deutschland).
3. WIDERRUFSBELEHRUNG FÜR VERBRAUCHER
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
LOUD ESTATES
Michael Claudius Jordan
c/o POSTFLEX PFX-358-079
Emsdettener Straße 10
48268 Greven, Deutschland
E-Mail: info@loud-estates.com
Telefon: +49 175 740 8460
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
HINWEIS ZUM VORZEITIGEN ERLÖSCHEN DES WIDERRUFSRECHTS:
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung erteilt haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
4. VERTRAULICHKEIT & WEITERGABEVERBOT
Alle von LOUD ESTATES bereitgestellten Objektinformationen, Bild- und Videomaterialien (Cinematic Films) sowie Dokumente sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Dem Kunden ist es ausdrücklich untersagt, Objektinformationen und Exposés ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung von LOUD ESTATES an Dritte weiterzugeben.
Kommt infolge einer unbefugten Weitergabe an Dritte ein Hauptvertrag über das nachgewiesene Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, LOUD ESTATES die vereinbarte Provision in voller Höhe zu zahlen.
5. HAFTUNGSBESCHRÄNKUNG
Alle Objektangaben beruhen auf den Auskünften und Informationen der jeweiligen Eigentümer, Bevollmächtigten oder Behörden. LOUD ESTATES übernimmt für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr oder Haftung. Es obliegt dem Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen (z. B. im Rahmen der juristischen Due Diligence durch beauftragte Rechtsanwälte).
Die Haftung von LOUD ESTATES für Sach- und Vermögensschäden ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.
6. ANWENDBARES RECHT & GERICHTSSTAND
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Wenn der Kunde Kaufmann ist oder keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland hat, ist der Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag der Sitz des Maklers (Traunstein).